甲方（賣方）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　地址：__________

　　**乙方（買方）：**

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　地址：__________

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 甲方自愿將其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室的房屋出售給乙方。

　　2. 房屋建筑面積為__________平方米，房屋性質(zhì)為__________（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋用途為__________（如住宅、商業(yè)等）。

　　3. 房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

　　第二條 房屋價格

　　1. 雙方商定該房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

　　2. 乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

　　第三條 付款方式

　　1. 乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

　　2. 余款人民幣__________元（大寫：__________元整）應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

　　第四條 房屋交付

　　1. 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　2. 交付時，甲方應(yīng)保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等情形，并將房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

　　1. 雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2. 過戶產(chǎn)生的稅費由__________（甲方/乙方/雙方）承擔。

　　第六條 違約責任

　　1. 若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價的__________%向乙方支付違約金。

　　2. 若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋總價的__________%向甲方支付違約金。

　　3. 若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　第七條 其他約定

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第八條 爭議解決

　　1. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同生效

　　1. 本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方（簽字/蓋章）：

　　日期：__________年__________月__________日

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　　注意事項：

　　1. 在簽訂合同前，建議雙方仔細核對房屋的產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋無抵押、查封等權(quán)利限制。

　　2. 合同條款應(yīng)盡量詳細，避免產(chǎn)生歧義。

　　3. 如有必要，可請專業(yè)律師審核合同內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。